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Description

À VENDRE, Charmante maison F2 de 44 m² avec terrasse sur pilotis et vue sur la rivière située à ETAMPES
Découvrez cette petite maison pleine de charme de 44 m², idéalement située quartier Saint-Martin dans un environnement calme et verdoyant, avec vue imprenable sur la rivière. Parfaite pour un couple, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse sur pilotis avec une superbe vue sur la rivière,
- Un séjour avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle,
- Une salle d'eau avec douche,
- Des toilettes séparées.
- À l'étage, une spacieuse chambre offre un espace nuit confortable et calme.
- À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif situé à l'avant de la maison, ainsi que d'une place de parking dédiée.
Les atouts :
- Vue dégagée sur la rivière
- Terrasse sur pilotis exposée plein sud
- Maison lumineuse et bien agencée
- Environnement paisible, proche des commodités
- Parking privé et jardin
Localisation :
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, entre nature et praticité.
Un bien rare à découvrir sans tarder
Ne manquez pas cette maison F2 situé dans un cadre idyllique , un véritable coup de coeur à visiter rapidement.
Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ ? 06.17.27.45.07
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Publiée le 01/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 6184__1054018 - Réf Superimmo : ANVXZSM2M
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 142 m²1 Parking
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 1,3%

152 000 €
1 novembre 2025
154 000 €
Localisation
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