Vente maison 152 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etampes (91150)

À VENDRE, Charmante maison F2 de 44 m² avec terrasse sur pilotis et vue sur la rivière située à ETAMPES
Découvrez cette petite maison pleine de charme de 44 m², idéalement située quartier Saint-Martin dans un environnement calme et verdoyant, avec vue imprenable sur la rivière. Parfaite pour un couple, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse sur pilotis avec une superbe vue sur la rivière,
- Un séjour avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle,
- Une salle d'eau avec douche,
- Des toilettes séparées.
- À l'étage, une spacieuse chambre offre un espace nuit confortable et calme.
- À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif situé à l'avant de la maison, ainsi que d'une place de parking dédiée.
Les atouts :
- Vue dégagée sur la rivière
- Terrasse sur pilotis exposée plein sud
- Maison lumineuse et bien agencée
- Environnement paisible, proche des commodités
- Parking privé et jardin
Localisation :
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, entre nature et praticité.
Un bien rare à découvrir sans tarder
Ne manquez pas cette maison F2 situé dans un cadre idyllique , un véritable coup de coeur à visiter rapidement.
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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 3 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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