Vente maison 250 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

CARNON-PLAGE, à seulement quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison F3 de 43 m2 avec véranda (36,17 m2 loi carrez) située dans un secteur calme et recherché.Idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
✅ Ses points forts :
Véranda lumineuse prolongeant l’espace de vie
Terrasse de 9 m2 pour profiter du soleil et des repas en extérieur
Place de parking privée sécurisée, un atout rare à Carnon-Plage
Proximité immédiate du centre et de la plage, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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