Vente maison 128 000 €

44,52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bouin (85230)

Charmante maison au coeur de Bouin, proche de toutes commodités ! Située en plein centre bourg, cette ravissante maison de 45 m² allie confort, praticité et authenticité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Nichée dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et services. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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