Vente maison 226 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bénodet (29950)

Idéalement située, à quelques minutes à pied de la plage du Letty, dans un environnement calme et recherché, venez visiter cette maison d'habitation en pierre, de 55 m² au sol. Elle est construite sur un terrain clos et paysagée de 494 m².
Cette rénovation complète de 2017 a été effectuée avec soin, factures à l'appui. Les matériaux choisis sont de belle qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée,
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambres lumineuse et d'une salle d'eau.
Un bien rare alliant authenticité, confort et situation idéale sur Benodet.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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