Vente maison 1 100 000 €

448 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Notre-Dame-d'Oé (37390)

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2 455 €/m²
Terrasse
Piscine

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

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Description

Cette maison d'architecte vous séduira par ces volumes et espaces.
Très lumineuse, elle offre en rdc un espace de vie de plus de 90m², un espace détente de plus de 50m², deux chambres dont une avec sa douche, dressing.
L'étage propose deux autres chambres, un ciné home ( qui peut devenir une chambre avec ouverture d'un velux), un dressing, une salle de jeux de presque 60 m² avec la possibilité de créer dans cet espace deux ou trois chambres supplémentaires.
Une piscine intérieure de 3.5x10, chauffée pour passer des moments agréables toute l'année.
Plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, du barbecue, du jardin.
Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1480422 - Réf Superimmo : ANVXYNTKX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²

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448 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 453 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2012
Séjour de 91 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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