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20

Vente maison 1 490 000 €
448 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Mirande (32300)

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  • 3 326 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Bliss Immobilier

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Description

Bliss à le plaisir de vous présenter cette superbe propriété du XVIIIème siècle, aux harmonieuses proportions, nichée au cœur d'un parc aux arbres centenaires.
Édifiée en 1791 cette demeure d'exception a été restaurée avec un respect et un goût palpables. Dans les pièces lumineuses et aux généreux volumes les éléments d'origine ont conservé leur place tout en s'accordant parfaitement avec les touches plus contemporaines apportées par les propriétaires actuels. C'est un tourbillon d'élégance, de cachet et de raffinement.
Le rez de chaussée dévoile une entrée majestueuse, une bibliothèque aux magnifiques boiseries, un grand salon, une salle à manger intime, une cuisine équipée, une grande buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante.
Un magnifique escalier conduit à l'étage où un grand palier dessert 4 vastes chambres (37m2, 32m2, 23m2 et 20m2), un grand dressing pouvant être transformé en chambre, un bureau lumineux et 3 salles de bains.
La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale ainsi qu'une grande dépendance. Celle-ci accueille au rez de chaussée une charmante maison d'amis, une cuisine d'été et une grange. Il reste quelques travaux de second œuvre à réaliser à l'étage pour terminer l'appartement comprenant un grand salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.
Enfin le parc aux essences centenaires, qui abrite une grande piscine et un petit bassin est entièrement clos.
Harmonie, élégance, beauté et tranquillité… c'est une propriété unique mais surtout un art de vivre.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 320091277 - Réf Superimmo : ANVXZO51N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

448 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 1781Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
2 salles d'eau - 5 salles de bain6 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 292 € / an
Maximum : 13 924 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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