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26
Vente maison 1 195 000 €
445 m²
15 pièces
15 p
Velleron (84740)
445 m²
15 pièces
15 p
Velleron (84740)
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- 2 685 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VELLERON - Domaine d'exception entre Luberon et Mont Ventoux À seulement quelques minutes du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et ses marchés provençaux, découvrez un domaine rare de près de 445 m² habitables, niché au cœur d'un parc paysager de 13 000 m². Dans un environnement préservé, ce bien d'exception allie authenticité et confort moderne. La maison principale (217 m²) séduit par ses 3 suites parentales, ses volumes généreux, et son subtil mariage entre charme de l'ancien (poutres apparentes, plafonds à la française) et prestations contemporaines (chauffage au sol, climatisation réversible ). Quatre appartements indépendants (T2 et T3) complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer un projet locatif à fort rendement. À l'extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur : un parc méditerranéen planté d'oliviers, cyprès, grenadiers, tilleuls et chênes majestueux, agrémenté de deux piscines maçonnées, dont une à débordement pour des moments de détente inoubliables. Deux accès indépendants avec portails motorisés assurent intimité et confort d'usage. Situé entre Pernes-les-Fontaines et l'Isle-sur-la-Sorgue, ce domaine conjugue prestige, qualité de vie et potentiel. Une invitation à savourer l'art de vivre provençal dans toute son élégance. Prix de vente 1 195 000 € Honoraires : 53 000 € TTC (4,64 %) inclus charge acquéreur (1 142 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 210 € et 8 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 3011441163 - Réf Superimmo : ANVXZFQDI
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 2 685 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 53 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 445 m² - 15 pièces | 4 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 210 € / an
Maximum :
8 480 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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