Vente maison 692 000 €

445 m²

10 chambres 10 ch

Cahuzac-sur-Vère (81140)

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1 555 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Bien rare ! Ce trio de maisons en pierre blanche est situé au milieu de 6 hectares de vignes gaillacoises bien entretenues, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les maisons sont habitables mais mériteraient d'être rénovées. En plus des maisons, il y a des granges et des salles de stockage supplémentaires, offrant un potentiel important pour le développement d'une activité lucrative de gîte, sous réserve des autorisations de planification nécessaires.
Les vignes de Gaillac ont été soigneusement entretenues et pourraient constituer une source de revenus fiable. Actuellement, le vin produit à partir de ces vignes est acheminé vers une coopérative locale pour être transformé, car il n'y a pas de cave de vinification sur place.
Par ailleurs, ces propriétés représentent une opportunité d'investissement prometteuse. Une fois rénovées, les maisons pourraient être vendues individuellement, et les vignes pourraient être vendues séparément. Cette approche permet de maximiser les rendements en attirant différents segments d'acheteurs : ceux qui s'intéressent aux charmantes maisons de campagne et ceux qui cherchent à investir dans des vignobles établis.

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI75528 - Réf Superimmo : ANVXW2WS0

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Caractérisques

Prix de vente : 692 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

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445 m² - 10 chambres - ter. 69 447 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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