Vente maison 1 095 000 €

444 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Furchhausen (67700)

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2 466 €/m²
3 terrasses
4 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

B&H IMMOBILIER

310 avis

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Description

Nouveauté - Furchhausen
Ancien corps de ferme de 444m² habitables avec cour fermée, réhabilité en résidence principale et dépendances (gîtes et salle de séminaire) sur un terrain clos de 3.200m².
Proche de Strasbourg, authentique et ancien corps de ferme datant du début du 18ème siècle.
La maison d'habitation d'une superficie habitable de 188m² comprend un spacieux séjour de 47m², une cuisine meublée, 5 chambres, une belle salle d'eau et 2 WC.
Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne.
La maison principale dévoile son cachet d'époque tandis que les dépendances ont été aménagées en 2 appartements indépendants actuellement loués en gîtes, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation.
A l'arrière de la propriété, vous trouverez une entrée secondaire ainsi qu'un garage 4 voitures et trois place de parking.
Pour la partie technique, vous trouverez une chaufferie contenant la chaudière à pellets, des panneaux solaires générant l'eau chaude et l'électricité et des clims réversibles.
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années offrant désormais un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.
DPE: D/B
Prix honoraires de 4% TTC inclus: 1.095.000€
Un dossier complet est disponible en agence. Visite virtuelle disponible sur demande.
Premier contact par téléphone indispensable avant de programmer une visite.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3699.00 € et 5005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

Publiée le 03/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2079-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYG0YS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

444 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 215 m²	Vue dégagée
4 garages - 6 parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 1740
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 699 € / an

Maximum : 5 005 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 8,4%

1 095 000 €

6 mai 2025

Baisse de 5,2%

1 195 000 €

3 mai 2025

1 260 000 €

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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084

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