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Vente maison 599 900 €
444 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Carcassonne (11000)
444 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 351 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un lieu de vie unique, entre charme, confort et intimité ? Proche de Carcassonne Idéalement située entre le Canal du Midi et la Cité médiévale de Carcassonne, cette ancienne tonnellerie rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des regards. Entièrement repensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de qualité de vie, cette propriété conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. La maison principale propose un bel espace de vie chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou recevoir. Cinq grandes suites permettent à chacun de disposer de son intimité tout en partageant une vraie vie de maison. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble : idéals pour héberger des amis, accueillir des adolescents en quête d'autonomie, ou même développer une activité à domicile. A l'arrière, une dépendance encore aménageable pourra se transformer en atelier, salle de sport, bureau indépendant ou logement supplémentaire selon les besoins de votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de plusieurs terrasses pour les repas d'été, et d'un agréable espace piscine. Un lieu de détente sécurisé et convivial pour petits et grands. Cette propriété rare offre à la fois le confort d'une résidence principale et la souplesse nécessaire pour accueillir vos projets personnels ou professionnels. Un véritable cocon familial, dans un cadre typique et préservé du sud-ouest. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Maj le 03/08/2025 -
Réf. agence : JV2053 - Réf Superimmo : ANVXL5PHV
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Prix de vente : 599 900 €  | Prix au m² : 1 351 € / m² |
| Taxe foncière : 5 589 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 444 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 695 m² | Année de construction : 1750 |
| Assainissement : tout à l'égout | 4 salles d'eau - 4 salles de bain |
| 7 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  189 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2020.
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