Vente maison 1 300 000 €

443,76 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

La Chapelle-d'Abondance (74360)

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2 930 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 balcons
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Chamroc Immobilier

174 avis

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Description

Ce magnifique chalet, sans vis-à-vis, bénéficie d’une belle vue panoramique sur tout le village, l’emplacement immédiat sur les pistes de ski en hiver confère un avantage certain.
La propriété comprend deux chalets d’habitation dont le descriptif est le suivant :
Au Rez-de-chaussée, vestibule, dégagement, ancienne cuisine, anciens sanitaires collectifs, salle de jeux, pièces de rangement et atelier, ancienne chaufferie,
Au 1er étage, grande salle de séjour et salon avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour, balcon en façade Nord et accès sur une terrasse de plein pied en façade Sud, 3 grandes chambres, sanitaires et salles de bains,
Au 2ème étage, 3 grandes chambres, sanitaires et salles de bains, pièces de rangement en sous pente, balcon avec escalier extérieur sur la façade Sud.
Surface habitable de 444 m², toiture récente en bac acier, chauffage électrique par convecteurs.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 223/03 - Réf Superimmo : ANVXYY29A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

443,76 m² - 11 pièces - 8 chambres	Cave
2 balcons	Année de construction : 1982
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 560 € / an

Maximum : 15 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2025

hausse de 738,7%

1 300 000 €

2 juillet 2025

155 000 €

Localisation

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