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Vente maison 550 000 €
440 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Orchies (59310)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Denis Gouy - efficity

Denis Gouy - efficity

31 avis
06 95 00 17 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59310 - ORCHIES - CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE 12 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 440 M² HABITABLES -DIVISIBLE EN 6/7 LOTS- AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville d'Orchies.
Cette spacieuse maison de 12 pièces, offrant pas moins de 8 chambres, s'étend sur une surface de 440 m² répartie sur 3 niveaux. Vous serez charmés par le cachet de l'ancien de cette demeure avec ses matériaux nobles, idéale pour une grande famille, pour une profession libérale ou pour un projet de division en 6/7 lots (Appartements T3 et T2).
Au Rdc , le bien offre une superficie de 195m2 habitables, avec salons, espaces de vie et cuisine.
Au 1er étage, le bien propose sur 120m2, 5 chambres et SDB.
Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires sur un plateau de 117m2.
Des combles à aménager, un sous sol de 135 m2 et de nombreux stationnements complètent ce bien d'exception.
La période de construction située entre 1920 et 1944 confère à cette maison un charme authentique et une histoire à découvrir.
Une exposition lumineuse, une terrasse et un jardin arboré viennent parfaire les atouts de ce bien d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique aux nombreuses possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 550 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 193325 - Réf Superimmo : ANVXZH8CY
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

440 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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