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Vente maison 77 600 €
43 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Ydes (15210)

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  • 1 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Ashley Immobilier

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123 avis
04 15 57 02 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette maison de 43 m², prête à vivre, offre un cadre agréable et une configuration propice à la vie de plain-pied.
Elle dispose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, d'une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. En sous-sol, deux caves viennent compléter le bien, idéales pour le rangement ou le bricolage.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain avec puits, parfait pour un potager ou des moments de détente à l'abri des regards.
Des travaux récents ont été effectués, vous permettant d'emménager sans prévoir de rénovation lourde. Ce bien rare allie calme, intimité et proximité des services essentiels.
Une visite s'impose !
Just a stone's throw from local amenities yet nestled in a peaceful setting, this 43 m² move-in-ready house offers a pleasant living environment and a layout perfectly suited to single-level living.
It features a welcoming living room, a separate kitchen, a bright veranda opening onto the outdoors, a comfortable bedroom, and a practical shower room. The property also includes two cellars in the basement, ideal for storage or DIY projects.
At the back of the house, you'll enjoy a private garden with a well—perfect for a vegetable patch or relaxing outdoors, away from prying eyes.
Recent renovation work has been carried out, allowing you to move in without major expenses. This rare property combines peace, privacy, and proximity to essential services.
A viewing is highly recommended!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 05/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 578T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXYZ2NA
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Caractérisques
Prix de vente : 77 600 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 287 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
CaveChauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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