Vente maison 126 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

Située dans la charmante commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac et à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un environnement paisible typique de la région périgourdine. Nichée sur un vaste terrain de 5072 m², elle bénéficie d'un jardin-forêt évolutif, offrant un cadre naturel préservé et propice à la détente. De plus, la présence d'un panneau solaire pour l'autoconsommation et de bâches pour les réserves d'eau témoigne d'un souci écologique et d'autonomie appréciable. La possibilité de reconstruire sur l'emplacement d'un ancien garage cadastré, avec l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire à cette propriété.
La maison de style périgourdin, d'une surface habitable de 43 m², comprend 2 pièces offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour les amoureux de la nature, c'est sur la terrasse que l'on profite pleinement de ce havre de paix au cœur de la Dordogne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROUFFIGNAC IMMOBILIER - STEVE FOUBERT - SAFTI

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