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17
Vente maison 200 000 €
43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Leucate (11370)
43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Leucate (11370)
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- 4 651 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Saulnier vous propose: En Exclusivité : Maison les pieds dans l'eau dans le Village Naturiste Éden de Leucate
Découvrez cette maison d'une surface de 43 m2 ( 35m2 carrez) avec son extérieur de 24 m2 offrant une vue époustouflante sur la mer Méditerranée. un véritable havre de paix 300 jours de soleil par an dans un environnement privilégié, proche de la nature avec plus d’1 km de plage sauvage surveillée qui s’étend entre le Grau de Leucate et l’entrée du Port cette propriété rare vous promet un cadre de vie idyllique et apaisant, tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison est composée d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une chambre mezzanine spacieuse ,d’une salle d’eau avec WC séparé et en extérieur offrant une vue sur la mer avec accès direct à la plage.
Le bien est vendu meublé.
Le village sécurisé d'Éden est un village naturiste prisé, offrant une atmosphère conviviale et respectueuse de la nature. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre incomparable où chaque jour est une invitation à la détente et à l’évasion.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 24/07/2025 -
Réf. agence : 1687970 - Réf Superimmo : ANVXXVEA8
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Prix de vente : 200 000 €  | Prix au m² : 4 651 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 650 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 24 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Séjour de 15 m² |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 196 lots |
Non soumis au DPE
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