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Description

Charmante maison de 43 m² à vendre, idéalement située a La Baule-Escoublac. Construite en 1900 et en bon état, elle offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, un jardin privatif et un stationnement extérieur. Parfaite en résidence principale ou investissement, son emplacement prisé combine calme et proximité des commerces et plages. Prix : 242 100 €. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 294

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1VYI-BM4-7HH - Réf Superimmo : ANVXZYYW9
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Caractérisques
Prix de vente : 242 100 €Prix au m² : 5 630 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 528,57 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 571,43 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 100 m²
1 niveauParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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