Vente maison 297 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

iad France - Franck Vallade (06 60 47 80 27) vous propose : Maison de ville en copropriété de 42,60 m² environ construite en 1920 , située en arrière cour calme. Cette dernière comprend au RDC une entrée, un WC séparé et une chambre, un escalier vous emmène au 1er étage composé d'un salon/ salle à manger avec une cuisine ouverte et une salle d'eau. De grandes fenêtres en double vitrage apportent un éclairage naturel et elles sont équipées de volets électriques, le 1er étage est lumineux et la maison est orienté Sud/Ouest.
Rafraichissement à prévoir.
Située dans un quartier dynamique et dans la rue
commerçante des Bourguignons, à 5 minutes de la
gare de Bois Colombes. A proximité des écoles
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Vallade EI (ID 69064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 398737064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 6 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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IAD FRANCE - FRANCK VALLADE

06 60 47 80 27

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