Vente maison 184 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arromanches-les-Bains (14117)

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4 279 €/m²
Exclusivité
1 Parking

RUE DU PARTICULIER Bayeux

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Description

RARE A LA VENTE - MAISON BORD DE MER - IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Dans une résidence CALME ET SÉCURISÉE, Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison pleine de charme entièrement rénovée de 43 m2 habitables située à DEUX PAS DES COMMERCES ET DE LA MER sur un terrain de 234 m2. Elle est composée d'une véranda servant de séjour donnant accès à une TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec son meuble vasque et son WC. En complément de l'habitation vous trouverez en fond de parcelle un cabanon raccordé à l'électricité pouvant servir de stockage/cellier ou de buanderie en raccordant à l'eau. Le terrain qui est arboré et verdoyant profite d'un environnement paisible SANS VIS-A-VIS. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets battants bois Ce bien est idéal à la fois comme investissement locatif en courte durée de type AIRBNB (accord de la copropriété), ou comme RÉSIDENCE SECONDAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Marlène MORICEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 31/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : BB194 - Réf Superimmo : ANVXYOZTS

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 4 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 274 m²	1 Parking
Année de construction : 1974	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 45 lots

Bilan énergétique