Vente maison 600 000 €

439 m²

6 pièces 6 p

Venthon (73200)

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1 367 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

Agence d'Ugine

189 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison de 439m² et son terrain sur la commune de Venthon.
Cette habitation dispose d'un appartement de 198 m² entièrement rénové.
Il est composé d'une pièce de vie très cosy de 72m² avec une cheminée centrale et une cuisine moderne, donnant accès à une large terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest. Il possède également une chambre parentale spacieuse avec un dressing et une salle d'eau.
Une salle de bain, un WC séparé, une pièce de 9m² et une buanderie complètent ce niveau.
Au dernier étage, on retrouve une mezzanine aux poutres apparentes idéale en coin salon, une chambre et un bureau.
Au rez-de-chaussée, une salle de 153m² donnant sur une terrasse de 50m² environ.
Le ravalement de la façade vient d'être réalisé. Des ouvertures ont été créées et les fenêtres seront posées prochainement afin d'apporter plus de luminosité.
Des combles de 100m² environ sont aménageables, augmentant le potentiel de cette belle bâtisse.
En annexe, on retrouve une grange de 40 m² pouvant faire office de garage, d'atelier ou autre...
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : WI_c52272 - Réf Superimmo : ANVXWXN57

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

439 m² - 6 pièces - ter. 3 096 m²	Orientation : Ouest, Sud
Cave	2 terrasses
Chauffage individuel électrique (au sol)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Wc séparé - 5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 9,1%

600 000 €

23 janvier 2025

660 000 €

Localisation

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Siren : 534734470

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