Vente maison 648 000 €

439,36 m²

10 pièces 10 p

La Côte-Saint-André (38260)

Ajouter aux FAVORIS

1 475 €/m²

LLOYD & DAVIS

06 15 24 80 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située entre Lyon, Grenoble et Valence, à La Côte-Saint-André, la Tour de Bocsozel est une demeure historique datant des XVe et XVIe siècles. Elle fut autrefois la résidence de François de Bocsozel et de Jeanne de Terrail, fille naturelle du célèbre Chevalier Bayard.
Inscrite à l'inventaire des monuments historiques, cette propriété rare offre un cadre de vie chargé d'histoire, à la fois paisible et proche de toutes les commodités du centre-ville.
La propriété se distingue par une organisation claire en trois espaces de vie indépendants, permettant de concilier projet familial, hébergement d'invités ou activité touristique haut de gamme.
- La résidence principale, d'environ 347,21 m² habitables (542 m² au sol), constitue le coeur de la maison. Rénovée avec soin, elle offre de vastes pièces de vie baignées de lumière, dans un décor mêlant élégance, authenticité et charme ancien. Pierres apparentes, poutres d'époque et cheminée monumentale composent une atmosphère raffinée, idéale pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Elle bénéficie également de combles offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que de deux caves.
Deux chambres aménagées en gîte, chacune avec salle d'eau et sanitaires, permettent d'accueillir des visiteurs ou de développer une activité de location saisonnière. Elles disposent d'un accès autonome, garantissant confort et discrétion pour les hôtes.
- Un appartement indépendant de 92,15 m² habitables (96 m² au sol), accessible par une entrée privative, complète l'ensemble. Il se compose d'un salon, d'une cuisine et de deux chambres, offrant un espace de vie autonome, propice à une location saisonnière, un logement de service ou une vie multigénérationnelle.
À l'extérieur, le terrain de 977 m² (bâtis compris) est arboré et agréable à vivre. Le calme et la sérénité se ressentent à chaque coin du jardin. Le centre de La Côte-Saint-André, animé et authentique, est à quelques pas seulement, entre halle historique, patrimoine musical, marché local et douceur de vivre.
La Tour de Bocsozel est un lieu rare. Une propriété à part, où l'on peut habiter l'histoire, vivre dans la beauté, et donner vie à de nombreux projets – familiaux, patrimoniaux ou professionnels.
C'est une rencontre avec le temps, dans un décor qui n'appartient qu'à lui.
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter
Nathalie Zannier, EI, agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256
? +33 (0)6 15 24 80 37
??
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble
RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

Publiée le 05/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5322-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXYQ3IV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

439,36 m² - 10 pièces - ter. 977 m²	Séjour de 58 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902