Vente maison 700 000 €

436 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roura (97311)

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1 606 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Alix GOLITIN - Capifrance

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Description

Maison familiale et investissement — Centre-ville de Roura
Située en plein cœur du centre-ville de Roura, cette spacieuse maison construite en 2000 offre une surface totale de 673 m², dont 436 m² habitables.
Elle représente une belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, dans un environnement calme et paisible.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : trois appartements indépendants (T1 bis, T2 et T3), un garage et une cuisine.
Premier étage : un grand appartement T6 comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing, un bureau, une suite parentale, un balcon et une terrasse.
Mezzanine : une chambre climatisée, un coin salon, un espace bureau et une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif intéressant.
Un cadre idéal pour combiner confort, sérénité et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel 06 94 00 90 17 - Réf.929398

Publiée le 07/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 340934892972 - Réf Superimmo : ANVXZU3PH

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	436 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 673 m²
3 niveaux	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique

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