Vente maison 820 000 €

435 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Pollestres (66450)

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1 885 €/m²
4 Parkings

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

Contactez moi au 06*09*85*08*01 pour découvrir cette authentique mas catalan au coeur du village
Propriété composée d'une habitation principale et de deux dépendances dans un parc arboré de 1200 m2 avec piscine
L'habitation principale se compose en rez de jardin, d'un grand séjour/salon de 67m2 donnant sur une terrasse ombragée, cuisine indépendante équipée.
A l'étage 3 belles chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain.
Dans une aile indépendante se trouve la première dépendance au dessus du garage de 120m2 composée d'une cuisine, d'un séjour et 3 chambres et d'un grenier aménageable de 120m2
La deuxième dépendance est un appartement indépendant avec accès privatif comprenant garage, cour extérieure , salon/séjour avec une cuisine américaine 2 chambres et salle d'eau
Pollestres est un village où il fait bon vivre en toute sécurité
Garderie, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Tous les commerces: bar/restaurant, boulangeries, pizzeria , bureau de tabac, salons de coiffure, esthétique, supérette , supermarchés, magasin de bricolage ...
Centre médical, pharmacie, centre de kinés , dentiste
Nombreuses associations sportives et culturelles , salle de cinéma
Niveau transports en commun, la gare de Perpignan à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE auprès de Corinne DENEUFBOURG AU 06*09*85*08*01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6681 - Réf Superimmo : ANVXYVHQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

435 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 515 m²	4 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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