Vente maison 785 000 €

435 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Lalinde (24150)

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1 805 €/m²
1 terrasse
5 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence 4 PERIGORD

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Description

Gentilhommière de village du XVIIème siècle d'environ 435m2, offrant 7 chambres rénovée sur 3813 m2 avec piscine Possibilité de vivre à 2 familles tout en étant indépendant
Cette magnifique chartreuse, entièrement restaurée avec soin et respect de son caractère d'origine, se trouve à proximité des commerces essentiels et d'un paisible canal.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée-galerie.
Salon/séjour lumineux.
Deux cuisines équipées avec accès direct à la terrasse.
Salle de réception avec cheminée, donnant sur le jardin.
Chambre/bureau.
Salle de bains.
Deux toilettes.
À l'étage :
Un escalier et un ascenseur desservent le premier étage, composé de :
Six chambres.
Trois salles de bains/douche.
Deux dressings.
Buanderie.
Dépendances :
Cave.
Atelier/orangerie (20 m²).
Cuverie (65 m²).
Garage (30 m²).
Grenier (172,60 m²).
Extérieur :
Le parc de 3 813 m² abrite une piscine au chlore de 10x5 m.
Équipements supplémentaires :
Double vitrage.
Pompe à chaleur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16042023 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 104-LA-AGENCE4PERIGORD - Réf Superimmo : ANVXYODKD

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 1 805 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

435 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 813 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
5 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1700
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²	7 salles d'eau
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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