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18
Vente maison 840 000 €
435 m²
16 pièces
16 p
8 chambres
8 ch
Capavenir Vosges (88150)
435 m²
16 pièces
16 p
8 chambres
8 ch
Capavenir Vosges (88150)
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- 1 931 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 10 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Thaon-les-Vosges, Vend La Maison Bleue, La Charade, construite en 1890, déploie 435 m² habitables au coeur d'un parc clos de 3 415 m², planté d'arbres centenaires. Derrière ses murs se révèle une demeure de caractère, rénovée en 2022, qui conjugue élégance d'époque et confort contemporain, à seulement deux minutes de la gare, de la RN57 et du centre-ville. Les pièces de réception s'organisent autour de quatre salons lumineux aux proportions remarquables, où se lisent la hauteur des plafonds, la finesse des boiseries et la beauté des parquets en point de Hongrie. Ces volumes généreux dialoguent avec huit chambres à l'étage, dont cinq suites dotées chacune de leur salle de bains privative. La cuisine équipée est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, et un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble. Le jardin constitue un atout majeur : entièrement clos, il déploie de larges perspectives ponctuées d'arbres centenaires qui confèrent à la propriété une atmosphère paisible et une intimité rare. Le terrain, parfaitement proportionné, est par ailleurs piscinable. Une dépendance de 80 m² enrichit le domaine et ouvre un large champ de possibilités : appartement indépendant, espace professionnel, atelier ou lieu de loisirs. Un double garage et un grand parking assurent un confort pratique au quotidien. La situation géographique est idéale : trente minutes suffisent pour rejoindre Nancy ou Gérardmer, et environ deux heures trente pour atteindre le Luxembourg, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services et des axes rapides. Proposée en partie meublée et équipée, La Maison Bleue peut accueillir différents projets : la poursuite d'une activité de maison et table d'hôtes, une résidence familiale principale ou une demeure secondaire au coeur des Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 21/09/2025 -
Réf. agence : 2905 - Réf Superimmo : ANVXZHCLS
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 1 931 € / m² |
| Taxe foncière : 4 033 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 435 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 3 415 m² | 10 Parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Assainissement : tout à l'égout |
| 5 salles de bain | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
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Siren : 792741993 - N° de carte professionnelle : 5401 2018 000 031 606
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