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Vente maison 377 640 €
433 m²
19 pièces 19 p
5 chambres 5 ch
Surgères (17700)

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  • 872 €/m²
Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

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18 avis
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Description

BERNAY SAINT MARTIN 17330 - A mi chemin entre SURGERES et SAINT JEAN D'ANGELY -
Prix : 377 640 HAI, 17 640 Euros inclus charge acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires.
Cette demeure rare de 19 pièces d'une superficie habitable de 433 m2 env. sur 2 niveaux saura vous séduire par le charme qu'elle dégage.
Vous pourrez cuisiner dans une belle cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin, très grande pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer d'autres, une partie indépendante pouvant faire office de gîte, nombreuses dépendances.
L'ensemble de la propriété dispose d'un très grand parc au calme.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 43 KgCO²/M²/an
Venez vite la découvrir ! Elle n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 419643. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 419643MCD - Réf Superimmo : ANVXZLD0U
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Caractérisques
Prix de vente : 377 640 €Prix au m² : 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 17 640 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

433 m² - 19 pièces - 5 chambres1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 010 € / an
Maximum : 12 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 482450582
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