Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 483 600 €
430 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Mornac (16600)
430 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Mornac (16600)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 125 €/m²
- Terrasse
- 3 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un petit hameau à 15 km d'Angoulême, pour les amoureux du calme et de la nature (Flow vélo, forêts), proche des commodités, venez découvrir cette très belle propriété composée de 2 maisons Charentaises de 1860 (une rénovée de 286 m² et une à rénover de 150 m² env.), 1 dépendance, 2 granges et 2 jardins de 950 m² et 900 m² avec 2 accès indépendants. La propriété se décompose en 2 parties : · Une magnifique maison Charentaise rénovée avec goût de 286 m² avec de beaux volumes, alliant tradition (pierres, poutres, cheminée, planchers d'origine?), modernité et confort (vaste salle de bains, 5 grandes chambres?), plateau au 2nd étage avec des combles aménagées en dortoir et poutres apparentes. Jardin arboré 950 m² entièrement clos avec une piscine 8x5 m sans vis-à-vis, sécurisée et parking possible. · Une bâtisse mitoyenne par l'arrière et identique d'environ 150 m² à rénover entièrement, 2 granges, une indépendante (possibilité d'en faire un logement indépendant ou de la vendre séparément) et une attenante pouvant servir d'extension ou de garage. Un jardin de 900 m². Fort potentiel et incroyable opportunité pour professions libérales, artisans, artistes... qui souhaitent disposer d'un lieu pour exercer leurs activités/leurs passions à côté de chez eux et dans un cadre apaisant ! Ne passez pas à côté ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : SL2978 - Réf Superimmo : ANVXZA5HJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 483 600 € | Prix au m² : 1 125 € / m² |
| Taxe foncière : 1 903 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 430 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 854 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 3 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1866 |
| Séjour de 55 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 832414619 - N° de carte professionnelle : CPI16012018000023383
05 16 53 01 53
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches