Vente maison 1 590 000 €

430 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Chapelle-d'Abondance (74360)

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3 698 €/m²

La Maison de l'Immo

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Description

FERME HISTORIQUE - A VENDRE - LA CHAPELLE D ABONDANCE
A vendre, en plein centre de La Chapelle d'Abondance, une ferme historique de 430m2 entièrement rénovée en 2007/2008 et en excellent état.
Au rez de jardin : un appartement indépendant de deux pièces avec salon/cuisine, accès au jardin, salle de bain, deux caves et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 grandes chambres avec salle de bain privée, accès à la terrasse, jacuzzi et jardin.
Au premier étage : un grand salon avec des belles hauteurs sous plafonds, une grande cheminée, une cuisine, des toilettes, une chambre avec salle de douche, kitchenette.
La rénovation réunie le moderne et authenticité de la ferme. Un grand jardin exposé Sud vient compléter ce bien.
Cette ferme vous est présentée par notre agence immobilière située à Châtel 74390 en Vallée d'Abondance.
DPE réalisé le 31/08/2021
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5500 et 6550€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 3252 - Réf Superimmo : ANVXZS9AG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 3 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

430 m² - 10 pièces - 7 chambres	Année de rénovation : 2007
Année de construction : 1700	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 550 € / an

Maximum : 8 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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Siren : 850177676 - N° de carte professionnelle : CPI 74012019000041368