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Vente maison 245 000 €
42,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernouillet (78540)

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  • 5 778 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
SELECT by Vielmon

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Description

Select By Vielmon vous propose cette charmante maison située à Vernouillet, secteur Eglise. Cette maison de 42.40 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec sa salle d'eau et au 1er étage d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grande chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant être aménagé moyennant travaux en pièce de vie. Fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement refait. Le terrain de 150 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et inclut un une place de parking. Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied de l'église et 15 minutes de la gare Vernouillet - Verneuil-sur-Seine, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Clos-des-Vignes, l'École Annie Fratellini, et le Collège Émile Zola. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 763 - Réf Superimmo : ANVXZPK04
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
779 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Siren : 834148041 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000024983
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