Vente maison 55 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sougé-le-Ganelon (72130)

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette maison de bourg proche de tous les commerces au coeur des Alpes Mancelles.
En excellent état, ce logement vous offre : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée,
La maison est également équipée d'un monte escalier pour accéder au 1er étage afin d'y découvrir une chambre, une salle de douche et des toilettes.
L'état intérieur est en très bon état, garantissant une emménagement rapide et sans tracas.
Cette maison est également équipée d'un système de chauffage de ville, assurant une chaleur constante et économique tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave avec un sol béton et de l'électricité offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Un jardin non attenant est également vendu avec la maison.
Pour toute visite ou plus d'informations merci de contacter Anabelle au O609806357 ou par mail :
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 849 364

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 1 310 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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