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Vente maison 128 500 €
42,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sallaumines (62430)

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  • 3 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 garages - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE

LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE

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Description

! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence 25
Découvrez cette maison de 42.29 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au coeur de cette maison:
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle de bain, un wc
Cette maison, en très bon état, dispose d'un sous-sol qui offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
De plus, cette propriété comprend 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, garantissant une commodité au quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile à 2 épiceries à 5 min à pied, 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires à 10 min à pied, ainsi que 2 restaurants à 10 min à pied. Pour vos loisirs, 2 parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec 2 arrêts de bus à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison lumineuse, bien équipée et idéalement située. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Elodie DETANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802276055.
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 25-LACLEFDESHDF - Réf Superimmo : ANVXZF9D2
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,29 m² - 2 pièces - 1 chambre2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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