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Description

Vous hésitez entre un appartement et une petite maison ?
Venez découvrir ce bien situé à Saint-Just-Chaleyssin.
Cette maison sera idéale pour ceux qui recherchent un lieu accueillant et confortable avec un extérieur aménagé.
Avec une surface d'environ 43 m² édifiée sur une parcelle de 278 m², cette maison est composée comme suit :
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.
- Un jardin aménagé entièrement clos et à l'abris des regards, un terrain de pétanque.
L'équipement moderne de cette maison entièrement rénovée, inclut des fenêtre doubles vitrages, des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité ainsi qu'une pompe à chaleur réversible.
Vous pourrez apprécier les avantages d'un intérieur moderne tout en profitant du cadre paisible de Saint-Just-Chaleyssin.
Garage privatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436

Publiée le 20/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86178474 - Réf Superimmo : ANVXZWZP0
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 5 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambre1 niveau
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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