Vente maison 45 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Saint-Honoré-les-Bains (58360)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Au cOEur du centre-ville de Saint-Honoré-les-Bains, charmante petite ville thermale du Morvan, découvrez cette maison mitoyenne bénéficiant du chauffage central et du double vitrage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, d’une salle d'eau avec douche et d’un WC.
À l’étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre ainsi qu’un WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé d’environ 100 m², d’une terrasse, d’une cave et d’une remise.
Ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour de la location curiste.
Il peut également être vendu meublé afin de permettre un accueil immédiat des curistes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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JEAN-BAPTISTE DAVID-NILLET - IAD

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