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Vente maison 80 000 €
42 m²
1 pièce
1 p
Massognes (86170)
42 m²
1 pièce
1 p
Massognes (86170)
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- 1 905 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86170 MASSOGNES-MAISON BOIS DE 42,5 M2 AVEC PERSPECTIVES D'AGRANDISSEMENT-IMPLANTÉE SUR TERRAIN 1110 M2 ENTIÈREMENT CLOS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison/châlet 1 pièce, ossature bois récente (2022), qualité Douglas classe 3, ainsi que son bardage, sur vaste terrain avec vue sur les plaines dans un environnement paisible. Entièrement aménagée l(e mobilier et l'électroménager sont vendus avec), c'est une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses ouvertures et sa grande baie vitrée qui vous accueille. La cuisine est aménagée, équipée et ouverte et a sa place dans cette jolie pièce avec également un poêle à bois, un canapé-lit et d'autres meubles. Juste à côté se trouve, la pièce d'eau avec douche, WC suspendus, mobilier de rangement et machine à laver.
En extérieur , c'est un chemin privé qui dessert le terrain entièrement clôturé sur lequel il y a possibilité de garer plusieurs véhicules. Également en extérieur, sont installés un appenti qui permet le stockage du bois, un cabanon, et une réserve d'eau d'une capacité de 1000 litres. De l'autre côté de la maison, un terrain de pétanque, un brasier, quelques fruitiers... et. possibilité de potager également.
L'assainissement est aux normes.
A mois de 5 km, des petits commerces, l'école primaire est proche et le ramassage scolaire se fait dans le village.
Rien ne manque, tout a été bien pensé et fait avec goût, l'essentiel est bien là car c'est bien une maison prête à y poser ses valises et à y vivre, et qui offre encore de nombreuses possibilités en terme de potentiel et d'aménagements futurs.
Elle n'attend plus que vous.
Si vous voulez d'avantage d'informations concernant ce bien, vous pouvez me contacter Isabelle Martineau par mail, SMS ou téléphone 0603100239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 192551 - Réf Superimmo : ANVXZEMPI
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Prix de vente : 80 000 €  | Prix au m² : 1 905 € / m² |
| Taxe foncière : 332 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 1 pièce - ter. 1 110 m² | Année de construction : 2022 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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