Vente maison 127 800 €

42 m²

1 chambre 1 ch

Les Magnils-Reigniers (85400)

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3 043 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Maison avec potentiel d'agrandissement ou création d'un deuxième logement. La maison existante est composée d'une chambre, pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc. La baie vitrée donne sur un terrain d'environ 534 m2 à aménager à votre goût. L'accès est possible par l'arrière du terrain pour plus de tranquillitée ou faciliter l'aménagement d'un deuxième logement. Premier achat ou investisseurs, ce bien est pour vous, n'hésitez-pas à nous contactez pour une visite.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : L8612 - Réf Superimmo : ANVXZKG58

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Caractérisques

Prix de vente : 127 800 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 1 chambre - ter. 534 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036