Vente maison 349 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement calme et boisé, maison T2 située dans l'écho quartier des Portes du Pyla. Magnifiques prestations, entièrement climatisé, cuisine équipée avec salon donnant sur une terrasse et jardin paysager Sud/Ouest. Salle d'eau et Wc. A l'étage chambre cabine avec placard. Local 2 roues aménagée. Une place de parking complète ce bien. La résidence possède une piscine commune. Idéal maison principale ou très bon investissement locatif. Mandat Exclusif Absolute Habitat Arcachon n°2438 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1231.86 euros.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 8 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 231,86 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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