Vente maison 175 000 €

42,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Mure (38350)

La Mure Une maison à fort potentiel d'évolution.175000 euros (2 appartements ou extension de la surface habitable actuelle) Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m² doté d'un ballon ECS et WC, permet de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un espace atelier. Le premier étage abrite un appartement de 42 m² (DPE : D et GES : B). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un cellier avec ballon d'ECS. Une courette et un débarras couverts complètent ce logement. Voir photos. Le deuxième étage est aménageable en appartement duplex ou extension. Des gaines électriques pré- tirées, ainsi que l'isolation, des fenêtres et Velux isolés, un ballon ECS et WC sont posés. D'environ 40 m² (plus une mezzanine de 25 m²), il reste, selon vos projets, à agencer ce lieu pour créer un duplex ou agrandir la surface habitable. Un petit jardin avec un débarras couvert et un cabanon complètent cet espace. La couverture Ouest est récente et la façade rénovée. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SR-LAM-58426-SR-LAM-16001 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 190 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	246 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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SQUARE HABITAT LA MURE

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