Vente maison 289 000 €

42,39 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Houilles (78800)

Située en plein centre-ville de Houilles, cette charmante maison de 3 pièces d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant allier confort et praticité au quotidien.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale spacieuse, ainsi que d'une seconde chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou pour créer un espace vert au coeur de la ville.
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Elle allie charme, confort et praticité, offrant une qualité de vie rare en plein coeur de Houilles.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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