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Vente maison 209 500 €
42,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Frontignan (34110)
42,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Frontignan (34110)
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- 4 935 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Frontignan plage, dans une résidence privée et sécurisée avec piscine à 50 mètres de la plage. Maison T3 de 42m² (35 Carrez) entièrement rénovée exposée sud avec un jardin privatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un wc, un séjour lumineux avec cuisine neuve ouverte équipée et aménagée donnant sur la véranda et le patio avec store motorisé. Au premier étage, une salle d'eau avec très grande douche, deux chambres dont une avec lit 2 places et placard dressing et l'autre avec lit 2 places plus 1 place au-dessus. Capacité de 7 couchages avec canapé convertible et les 2 chambres. Une place de parking privative dans la résidence accompagne ce bien. Aucuns travaux à prévoir, double vitrage PVC, climatisation réversible sur les deux niveaux, équipé de la fibre, rénovation des façades en 2024. Le bien est meublé, vous avez juste à poser vos valises et faire quelques mètres pour profiter de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Réf 1669. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 3471418933 - Réf Superimmo : ANVXZTXM5
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| Prix de vente : 209 500 € | Prix au m² : 4 935 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 850 € / an | Taxe foncière : 917 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 176 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
450 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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