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Vente maison 195 000 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chaumontel (95270)

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  • 4 643 €/m²
ERA Chaumontel

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Description

Uniquement dans votre agence ERA Immobilier Chaumontel Dans la commune de Chaumontel, au sein d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir le potentiel de cette maison à réhabiliter offrant de multiples possibilités d'évolution. Elle se compose au RDC d'une entrée sur cuisine, d'un séjour et d'une chambre. A l'étage, d'une chambre. Une cave partielle complète l'ensemble. La parcelle idéalement exposée offre un volume généreux pour entreprendre tout type d'évolution : réhabilitation, agrandissement ou bien projet de reconstruction complet. Les réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité sont déjà présents. L'emprise au sol autorisée est de 25%.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 868 - Réf Superimmo : ANVXZOC5A
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²
Taxe foncière : 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 618 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 10 m²
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
760 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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