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Description
Côté Immo vous propose ce bien permettant de développer une activité commerciale tout en y conservant une partie habitation. Situé au coeur de la ville de CREYSSE et à proximité des commerces.
Celui-ci dispose d'une surface habitable de 429m2 et se décompose en trois parties.
La première partie, se trouvant au rez-de-chaussée, comprend une salle de restauration de 70m2, un coin bar, un salon de 55m2 pouvant être transformé en salle de restauration, une grande cuisine de 33m2 avec sa chambre froide et une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
La seconde partie, au semi étage, comprend un logement de type "appartement" avec un séjour de 18m2, un balcon, une salle de douche avec WC, un bureau et une chambre de 21m2 avec dressing attenant.
La troisième partie, au premier étage, faisant office jusqu'à présent "d'auberge" comprend 7 chambres entre 10m2 et 13m2 dont 5 avec douche et lavabo, un bureau, une salle de douche indépendante, un WC indépendant et une buanderie.
Possibilité d'extension avec combles aménageables de 200m2 environ.
A l'extérieur, vous retrouverez un local en bois utilisé à ce jour comme barnum. Le tout édifié sur un terrain de 629m2.
Points techniques :
- Chaudière au gaz de ville
- Cheminée avec insert bois
- Convecteurs électriques
- Simple vitrage et double vitrage
- Tout à l'égout
Publiée le 17/01/2024 -
maj le 27/01/2024 -
Réf. agence : 4013 - Réf Superimmo : ANVXUJEC5
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Caractérisques
Prix de vente : 306 000 €
Prix au m² : 713 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur.
429 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 629 m²
Vue sur rue
Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 32 m²
Séjour de 18 m²
Barbecue
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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