Vente maison 1 650 000 €

428 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

FRANCE (FRA)

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3 855 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine équipée
Piscine

Lloyd & Davis Ile Maurice

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Description

Emplacement d'exception
Située au coeur de Tamarin, un des villages les plus prisés de la côte ouest mauricienne, alliant nature, authenticité et modernité.
Accès direct ou à proximité immédiate d'un golf de renommée internationale
?2. Cadre de vie privilégié
Environnement calme, sécurisé et verdoyant.
Vue panoramique sur les montagnes, la rivière ou le fairway selon la position.
Proximité de la plage, des écoles internationales, supermarchés, restaurants et commodités.
? 3. Architecture et confort
Villas spacieuses avec grands volumes, finitions haut de gamme, souvent avec piscine privée, jardin paysager et terrasses couvertes.
Conception bioclimatique souvent intégrée : ventilation naturelle, lumière traversante, matériaux nobles.
Prestations de luxe : chambres en suite, cuisine moderne équipée, etc.
4. Forte valeur patrimoniale & potentiel locatif
Biens rares sur un domaine golfique, très recherchés à l'achat comme à la location longue durée ou saisonnière.
Rentabilité locative élevée : clientèle ciblée haut de gamme (expatriés, golfeurs, touristes fortunés).
Possibilité de gestion locative via des opérateurs spécialisés.
? 5. Accès aux étrangers & résidence fiscale
Projet intégré éligible aux étrangers (PDS/IRS/RES)
Acquisition peut permettre de bénéficier du permis de résidence permanent
Environnement fiscal attractif
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Jenny MOOTEALLOO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 177-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXYU3R3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 3 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

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428 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 047 m²	Piscine
Vue dégagée	1 terrasse
Cuisine équipée	4 salles d'eau - 4 salles de bain

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