Vente maison 999 000 €

428 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Chindrieux (73310)

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2 334 €/m²

Ingrid BRUNIER - SAFTI

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Description

Sur les hauteurs de Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal : 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864m2 clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère 10 pièces :
Au RDC : une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac.
Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires.
A l'étage : une grande chambre avec sa salle de bains attenante.
Demi-niveau : une chambre avec une salle de bains avec une cheminée.
Niveau 1 : un salon, avec une chambre, une buanderie/Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale de 38,70 m2 dispose d’un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac.
Accompagnée d'un garage de 29 m2 avec une cuve à fuel + un local technique chaufferie, un atelier + 2 caves voûtées. Ainsi qu'un grenier aménageable.
Ce bien d’exception constitue un produit rare, il existe des éléments remarquables anciens : carrelages, moulures, cheminées, escaliers en marbre,.. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645 - SAFTI – BRUNIER Ingrid, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1545071 - Réf Superimmo : ANVXZNJXN

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 2 334 € / m²

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428 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 864 m²	Année de construction : 1734

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

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