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Vente maison 740 000 €
427 m²
Forges-les-Eaux (76440)
427 m²
Forges-les-Eaux (76440)
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- 1 733 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier exceptionnel de 500 m2 sur 2 122 m2 de terrain clos et arboré
Vous êtes un particulier et vous recherchez une maison atypique avec de grandes potentialités.
Vous souhaitez peut-être concilier le fait de pouvoir apprécier et vivre dans une grande et belle maison avec vos bureaux professionnels sur place ( entrées séparées).
Vous avez toujours rêver de pouvoir disposer de bureaux dans un espace plus accueillant, fonctionnel et atypique.
Nous vous proposons en exclusivité sur Forges les eaux, un ensemble immobilier récent, unique, rare sur le marché, avec de belles potentialités d'extension ou de création.
Cet ensemble immobilier avec de belles surfaces et de très beaux volumes, vous séduira par sa luminosité et par le fait que toutes les pièces donnent sur un magnifique parc arboré avec son point d'eau aménagé pour passer de bons moments de détente, au calme !
Plusieurs grandes pièces pouvant être utilisées comme salon ou salles de réunion ou de réception, une véranda chauffée de 70 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau, son toilette, son dressing, sa salle de sport et son coin détente ( Jacuzzi ).
Toujours au RDC, de nombreuses pièces multi fonction, une grande entrée avec une magnifique mezzanine vous donnera l'accès à l'étage, 2 wc, 3 grands garages avec portes motorisées.
A l'étage, en plus de la superbe mezzanine surplombant l'entrée, 4 chambres ( dont une grande et magnifique chambre à terminer), une salle d'eau, un wc.
Pour les extérieurs, une énorme terrasse va assurer la liaison entre ce bel ensemble immobilier et le parc arboré avec son coin de détente et de ressourcement, le tout sur
2 122 m2 clos et arboré, avec son portail automatisé !
Toute information sur la nature des sols, est disponible sur : www.georisques.gouv.fr
Prix : 740 000 € ( dont 20 000 € d'honoraires inclus, à la charge des futurs acquéreurs)
Que vous souhaitez un jour y vivre ou travailler ou même avoir le plaisir et le privilège de combiner les 2, il est probable que ce bel ensemble pourrait vous séduire et vous amener un coup de coeur !
Alors pourquoi pas vous laisser entrainer dans une visite pour découvrir le charme et les potentialités de ce bel ensemble immobilier !
Je me tiens à votre disposition
Pascal BISCH / 06 85 68 04 85
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 20/07/2025 -
Réf. agence : 7930 - Réf Superimmo : ANVXYRA01
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 1 733 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 427 m² | Année de rénovation : 2025 |
| Court de tennis - Piscine | Assainissement : tout à l'égout |
| Jaccuzzi - Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 757 € / an
Maximum :
2 379 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2022.
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