Vente maison 3 750 000 €

426 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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8 803 €/m²
Piscine

Carlton International

06 89 05 65 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MOUGINS - Propriété d'exception limite du golf et des écoles Internationales
Nichée au calme dans un domaine privé et sécurisé, cette belle demeure se situe en impasse, tout près du prestigieux Golf de Cannes-Mougins et des écoles internationales. L’adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie discrète, entourée de nature, tout en restant connectés aux commodités du quotidien.
Avec ses 450 m² habitables, la villa s’organise autour de grands espaces de vie baignés de lumière : salons ouverts sur la terrasse et la véranda, salle à manger avec vue sur la piscine, cuisine équipée, bibliothèque, bureaux et quatre chambres dont une somptueuse suite parentale. Un appartement indépendant d’environ 40 m² est également prévu pour le personnel ou les invités. Le tout profite d’une belle vue dégagée en position dominante, avec un aperçu sur le green.
Le jardin, véritable écrin de verdure d’environ 5 000 m², mêle palmiers, oliviers centenaires et plantes méditerranéennes. Piscine, pool house, coin barbecue, arrosage automatique, éclairage extérieur, abri pour 4 voitures… tout a été pensé pour un quotidien fluide et agréable. Une extension est possible pour personnaliser encore davantage ce lieu rare, qui allie sérénité, confort et élégance. ref 11336
Les dépenses énergétiques basses en 2011 se situent entre 6155€ par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 11336 - Réf Superimmo : ANVXYGUSI

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Caractérisques

Prix de vente : 3 750 000 €	Prix au m² : 8 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

426 m² (carrez : 425) - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1964	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

167 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2013.

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