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Vente maison 899 500 €
426 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Bidache (64520)
426 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Bidache (64520)
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- 2 112 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A BIDACHE 64520, un havre de paix au coeur du Pays Basque. Mandat exclusif n°424776 . Prix : 899 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Dans un écrin de verdure, bercée par les collines douces du Pays Basque, cette splendide maison d'hôtes du XVIIIe siècle vous invite à ralentir le rythme et à savourer l'instant. Entièrement rénovée en 2020, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, sur plus de 426 m² habitables.
Caractéristiques principales :
- 8 chambres chaleureuses (18 couchages), chacune avec salle d'eau ou salle de bains
- 7 salles d'eau modernes + 1 grande salle de bains
- Pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte aux lignes épurées
- Salle de yoga (34 m²), salle de jeux/créativité (12 m²), salle d'activités (40 m²) aménageable en gîte supplémentaire.
Terrain arboré de 2 800 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée
Actuellement exploitée avec succès (taux d'occupation de 80 % sur 11 mois), cette propriété accueille stages de yoga, retraites bien-être, familles en quête de ressourcement, touristes en quête de sérénité. Elle se compose de 3 chambres d'hôtes, 2 gîtes, et une partie privée .
Localisation idéale :
A 30 min de Biarritz, 25 min de Bayonne, 45 min de la frontière espagnole
Accès facile via l'A64 (sorties 4, 5 ou 6)
Les atouts qui font la différence : Emplacement calme et privilégié,
Décoration douce et apaisante, Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et démarrez l'activité immédiatement.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, familles recomposées, accueil intergénérationnel
Classe énergie : DPE C (120) ? GES C (13)
Pour visiter et vous laisser charmer Contactez Annick DALBON au 06 22 36 46 43 ou par mail à
Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.
Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 424776ADA - Réf Superimmo : ANVXZNB02
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| Prix de vente : 899 500 € | Prix au m² : 2 112 € / m² |
| Taxe foncière : 2 173 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 426 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 2 800 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Année de construction : 1725 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 66 m² | 7 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 10 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 770 € / an
Maximum :
5 160 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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