Vente maison 1 160 000 €

425 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montbray (50410)

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2 729 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

Orpi Villers Sur Mer MDG

185 avis

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Description

Superbe propriété en pierre édifiée dans un environnement calme, sur un beau parc arboré et paysagé de 4 hectares avec des étangs et plusieurs dépendances.
La bâtisse principale de 425m² entièrement rénovée vous offrira de superbes prestations, un magnifique salon cathédrale avec cheminée monumentale en pierre, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine/buanderie, cave, une suite parentale, piscine intérieure avec spa, en étage accessible par ascenseur, quatre chambres, trois salle d'eau, dressing, une second salon PUB et une salle de jeux/cinéma/billard selon votre aménagement.
Le tout chauffé par géothermie.
Les quatre dépendances réparti sur la propriété pourrons vous permettrons de disposer d'une salle de réception avec cuisine, de nombreux emplacements de garages et/ou stockage, de trois chenils, d'un poulailler, d'un atelier etc....
Renseignement complémentaires sur demande.
Référence agence : 4232

Maj le 12/11/2025 - Réf. agence : YGWH-C9G-IZM - Réf Superimmo : ANVXX0456

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 2 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 690 € / an	Taxe foncière : 3 461 €

70 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 090 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	425 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 40 000 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: au sol
3 salles d'eau	4 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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