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20
Vente maison 495 000 €
423 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Castelnau d'Auzan Labarrère (32)
423 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Castelnau d'Auzan Labarrère (32)
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- 1 170 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Perez vous propose: Propriété d'Exception - Maison de Maître avec Piscine et Parc arboré de plus d’un hectare à Castelnau d'Auzan.
Authenticité et raffinement se rencontrent dans cette magnifique demeure, unique en son genre.
Cette élégante maison de plus de 400 m² s'étend sur 3 niveaux.
Les espaces de vie sont généreux, comprenant 15 pièces au total.
Une entrée spacieuse dessert un salon et un séjour, agrémentés de belles cheminées, moulures, rosaces et belles hauteurs sous plafond. Une cuisine avec son arrière cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un atelier complètent le rez de chaussée.
A l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une terrasse fermée qui donne beaucoup de charme, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing.
Au 2éme étage, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 4 chambres, une grande salle d’eau, ainsi qu’un grand dégagement offrent confort et intimité à ses occupants.
Vous apprécierez les détails et le charme de chaque pièce, où l'histoire et le style se marient harmonieusement.
Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse de 60m².
La propriété dispose également d’une cave de 120m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette maison d'exception, chargée de noblesse et d’histoire est un véritable bijou.
Vivre dans cette maison, c’est s'offrir un véritable voyage dans le temps. Une chance rare à saisir, cette demeure exceptionnelle n'attend que vous !
Située à égales distances, environ 2h, de l'océan, des Pyrénées, de Toulouse et de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1883971 - Réf Superimmo : ANVXZWDVQ
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 1 170 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 423 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 11 882 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1910 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 32 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
9 878 € / an
Maximum :
13 364 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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