Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 598 000 €
422 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Mont-de-Marsan (40000)
422 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Mont-de-Marsan (40000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 417 €/m²
- Terrasse
- 4 garages - 14 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de nature et de calme, cette magnifique maison de maître implantée à 25 minutes de Mont de Marsan, entre Landes et Gers, ne vous laissera pas indifférents, tant par la qualité de ses prestations et son grand terrain arboré que par le potentiel d'aménagement des nombreuses dépendances.
Idéale pour accueillir une grande famille et/ou une activité de chambres d'hôtes, cette bâtisse de caractère vous séduira par le charme de sa rénovation et la qualité des matériaux : carreaux de ciment, parquets massifs,...
Le RDC est un véritable espace de vie avec une vaste entrée, une très grande cuisine équipée avec une magnifique cheminée et un cellier, un salon de style français, un salon d'inspiration mauresque, une salle à manger, deux bureaux, un vestiaire et un WC indépendant. Plusieurs accès à l'extérieur dont un depuis la cuisine pour desservir une terrasse de plus de 70 m² en partie couverte, avec cuisine d'été pour d'agréables moments conviviaux.
L'étage, desservi par un bel escalier en bois massif, propose deux chambres, deux suites avec salle d'eau et WC, une suite avec salle de bain et WC, et une chambre familiale en duplex avec deux espaces nuit et une salle d'eau et WC.
Une salle de sport de 30 m² avec salle d'eau pourra être aménagée en studio indépendant sans aucune difficulté.
N'oublions pas la piscine avec traitement au sel, implantée à proximité immédiate de la terrasse et donnant sur le parc.
Enfin, de nombreuses grandes dépendances (ancien chais, anciennes étables,... ) pourront faire l'objet de rénovation (toiture récente) pour accueillir votre famille ou vos hôtes.
Vous vous trouvez en plein coeur d'une zone touristique, dans la zone de production de l'Armagnac, avec à proximité de nombreux sites d'intérêts tel que les villages de Labastide d'Armagnac, de Nogaro ou la voie verte (piste cyclable La Scandibérique).
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211702ML - Réf Superimmo : ANVXZC6GN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 1 417 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 422 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 18 249 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Vue dégagée |
| 4 garages - 14 parkings | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 610 € / an
Maximum :
6 290 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE