Vente maison 7 000 000 €

422 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Gassin (83580)

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16 588 €/m²
Piscine

L’Agence Fiedler & Rosner Saint-Tropez

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Description

REF 561: GASSIN - SUPERBE VILLA AVEC APERCU MER
Villa de 422 m2 - Appartement indépendant de 60 m2 - Terrain de 3153 m2 - 7 chambres - 2 salles de bains - 5 salles de douche.
Nichée à quelques pas du centre de Saint-Tropez, cette superbe villa bénéficie d'intérieurs luxueux et d'une magnifique vue mer. Elle est orientée au nord.
La conception comprend une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités, ouvrant sur le salon avec vue sur la mer.
De plus, il y a un espace détente avec cheminée, deux salles à manger et une cuisine spacieuse entièrement équipée.
Une chambre principale avec vue sur la mer est complétée par un généreux dressing et une salle de bains.
Le rez-de-jardin comprend quatre superbes chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle de douche en suite, ainsi qu'une buanderie.
L'appartement indépendant comprend un généreux salon qui fusionne avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains privative.
De plus, il y a un pool house bien aménagé qui comprend une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC.
Les espaces extérieurs comprennent une piscine à débordement chauffée et un terrain de boules.
Un grand parking.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 08/01/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 561 - Réf Superimmo : ANVXXLPLN

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Caractérisques

Prix de vente : 7 000 000 €	Prix au m² : 16 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

422 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 153 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Nord
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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