Vente maison 950 000 €

420 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Terre (33350)

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2 262 €/m²
Piscine

John Taylor Bordeaux

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Description

Propriété de charme avec activité hôtelière et de restauration au cœur des vignobles de Saint-Émilion
Nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m², cette superbe bâtisse de caractère conjugue élégance intemporelle et confort contemporain. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle offre un cadre raffiné, sublimé par une terrasse accueillante, une piscine extérieure couverte et un espace bien-être avec SPA.
Derrière ses murs empreints d’authenticité, la propriété abrite moins de dix chambres sobres et élégantes, chacune équipée de salle de bain, WC, minibar et pour certaines, d’une vue imprenable sur le parc ou la piscine.
Située sur un axe stratégique entre Bordeaux et les prestigieux vignobles de Saint-Émilion et du Libournais, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour séduire une clientèle touristique exigeante, à la recherche de sérénité et de charme.
L’ensemble accueille aujourd’hui une activité hôtelière trois étoiles parfaitement fonctionnelle, avec une offre de restauration sur place. L’établissement, exploité avec sérieux, dispose d’une équipe en place et présente une excellente rentabilité.
Un bien rare, alliant cadre de vie d’exception et potentiel commercial de qualité.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : V0380BX - Réf Superimmo : ANVXYGYD3

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² (carrez : 420) - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²	Année de rénovation : 2014
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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